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VOUS N'AVIEZ JAMAIS VU L'IMMOBILIER SOUS CET ANGLE.

Depuis sa création en avril 2008 LYON REGIE s'efforce d'offrir un service personnalisé. Notre garantie financière a été portée de 110 000 € à 750 000 €. Nous avons su vous convaincre par notre engagement dans la défense de vos intérêts et par nos nouvelles méthodes de gestion. Nous sommes heureux de constater que plus de 96 % des contrats de syndic de copropriété ont été conservés en 2014 et que plus de 99 % des lots de gestion locative ont été reconduits pour l'année 2015. La convivialité de notre équipe à taille humaine n'enlève rien au professionnalisme de ses acteurs.

La gestion locative :

 

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En constante évolution pour améliorer la qualité de nos services, l'année 2014 a été marquée par la mise en application de la loi ALUR et l'ensemble de ses conséquences tant sur le contenu de nos missions que sur notre rémunération.


En effet, les plafonds d'honoraires de location imposés par cette loi sont un véritable coup dur. LYON REGIE met un point d'honneur à ne pas répercuter cette perte directe de chiffre d'affaire sur les propriétaires bailleurs qui ne pourront pas accepter de telles augmentations. Il est par ailleurs indispensable de maintenir le niveau du qualité de service actuel. Ainsi, nous avons engagé une refonte de nos méthodologies et procédures de traitement sur l'ensemble de nos activités. Nous devrions donc pouvoir optimiser les temps de traitement pour minimiser l'impact de la loi ALUR.

Le syndic de copropriété :

 

 

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Notre expérience en matière de syndic de copropriété nous a encore permis cette année de convaincre. C'est en 2014 un développement de plus de 52 % de lots gérés en copropriété! Vous êtes de plus en plus nombreux à vouloir rejoindre notre équipe. Grands ensembles immobiliers, très petites copropriétés, pas de discrimination! Toutes les copropriétés ont pu bénéficier des services et du professionnalisme de LYON REGIE.


Anticiper, gérer en bon père de famille, font partie des fondements de notre métier de syndic, mais pas seulement. LYON REGIE a su, par sa disponibilité et son engagement :

  • Encadrer et réaliser la gestion de travaux urgents, la gestion de sinistres d'envergure.
  • Etre réactif et faire face à toutes les situations administratives, techniques ou juridiques, auxquelles peuvent être confrontés les syndicats de copropriétaires.
  • Redresser la situation de copropriétés en difficulté depuis de nombreuses années. Faire aboutir des dossiers qui semblaient bloqués dans une impasse administrative ; Actionner la mise en jeu de garanties de travaux en limite d'échéance; négocier avec les administrations la prise en charge de désordres consécutifs à des travaux de voirie...

La transaction sur immeubles et fonds de commerce :

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La transaction du portefeuille de Lyon Régie est traitée en partenariat avec la structure dédiée qu'est DCI.